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家中常见渗漏,如何预防与补漏?

来源:未知 编辑:防水妹子日期:2020-12-15浏览次数:

一、民用住宅常见渗漏问题

由于很多房屋建筑质量不合格,或者消费者对防水工程重视不够等原因,导致了“漏水”成为了居家生活中常见的问题。据调查与统计,民用住宅常见的渗漏情况多表现为:边户墙返潮,卫生间区域渗漏返潮,窗户周边渗漏返潮;

如上图所示,我们可以看到,
边户墙返潮多表现为:
面状洇渍,周圈发黄,墙皮起鼓;
卫生间渗漏表现为:
主要表现在地漏、墙角和马桶周围
窗户周边渗漏返潮多表现为:
墙壁纸脱落,靠窗地板发黑返潮等;

二、渗漏如何预防
从预防角度来说,首先要对房屋所有边户墙进行处理,因为施工部位的限制,我们只能在墙体背水面(室内)来进行,这样就必须使用刚性类的防水材料班力仕k11通用型防水浆料

 

其次对所有有水房间的地面,进行迎水面的防水防潮处理,可采用柔性类的班力仕柔性防水涂料

三、渗漏维修
01
边户墙渗漏
如果边户墙出现了渗漏问题,需要铲除墙体饰面层至墙体的结构层后,涂刷刚性类的防水涂料来进行防水防潮处理;如果墙体外侧无保温,也可在墙体迎水面进行外露防水涂料进行处理。
02
卫生间渗漏
卫生间渗漏维修可分为两种情况,一种是卫生间仅往楼下渗漏,且具有用水时漏,不用水时不漏的特点时,可考虑采用透明防水胶免砸砖处理。

03
窗户渗漏
窗户渗漏多为原密封材料失效,窗框变形引起的原密封材料撕裂导致;这种渗漏情况,需要剔除原密封材料,在迎水面涂刷班力仕透明防水胶来进行维修处理;

针对家庭渗漏问题, 我们要做到预防为主,
在装修的时候做到“未雨绸缪”,
可以有效的降低日后发生渗漏的风险,
同时也不会影响到正常的居住生活。

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